横浜市保土ヶ谷区。全空室ボロアパート物件ご案内

いやーー暑いですね。今回は、全空室アパートのご案内に行ってきました。

なかなかのボロ具合でしたね。しかしお値段はお安めで投資家様は興味を持ってしまう金額です。

お家賃やそれほど高くは頂けないエリアですが、しっかり修繕して貸し出せば良い利回りが出そうな物件です。

今回ご案内したお客様は購入を見送りましたが。ご興味ある方は是非!と言う感じですね。

何で購入を見送ったかと言いますと、リフォーム費用がですね、けっこう私の想像よりですね掛かるからですね。

私はご案時に写真や間取り、またはお客様のリフォーム希望内容をお聞きしてその後に概算見積書を御作りします。

あくまでも概算になりますので、確定したものではないですが、ある程度は金額が見えてきます。

そして、私が見積りを作っていたら・・・「あれ・・・ちょっとヤバいな――」って言う金額にですねなってしまったんですね。

そうすると購入金額とリフォーム費用が合わなくなってきますから、そこはお客様に正直にお話をして、購入を見送る判断をして頂きました。

4部屋あるアパートなのですが、下の2部屋の床がもうシロアリに食べられちゃっておりまして・・・うーーんココが多大にまたは無駄にお金がかかってしまう所です。これさえなければ・・・・って言うところですね。

凄くボロボロの物件でもしっかりと興味を示して頂けるお客様は大勢おりますので、お気軽に売却相談お待ちしております。

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