横浜市南区(但し書き道路)再建築不可物件の現地調査に行ってきました。

お客様からのご依頼を受けて、現地調査に行ってきました。

横浜市南区の戸建物件ですね。但し書き道路が有りますが、再建築が余裕で出来ちゃう訳じゃないです^^

ケースバイケースになりますね。弊社の場合、但し書き道路の場合は安易に「再建築出来ますよーー」とか言いません。

不動産投資の場合はなるべく最悪なケースを想定して行うのがベストです。

現地に行くと色々な事が分かりますし図面や資料だけでは分からない事ばかり有ります。

資料請求だけではなく是非現地に行きましょう!資料を見ても何も分かりません。

それに大体の事は販売図面に書いて有ります。

中々いい感じですよね^^再建築不可物件の場合は通路面が平地で有る場合が余り無くけっこう工事が大変だったりするのですが、コチラは平地で良いですね。

そういった観点からも物件を見るのも良いですよ。

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