横浜市緑区三保町中古テラスハウス物件調査に行ってきました

テラスハウスって聞くとテラハって思ってしまいますよね??

これは不動産業界では、連投式建物の事をテラスハウスと言います。

家と家がくっ付いていて居るけど違う世帯になっていて当然、権利関係も別になっています。

単独での建て替えが出来なかったり外部工事もなかなか単独では行えない等、ちょっと難しい物件ですが、地方によっては未だに沢山有ったりします。

当然、横浜市内にもございます。今回はそんな物件のご紹介です。

【エリア】

横浜市緑区三保町

【物件種別】

中古テラスハウス(賃貸中/オーナーチェンジ物件)

【価格】

980万円

【間取り】

3DK

【表面利回り】

8.32%

【年間賃料】

68000円

【注意事項】

建築基準法第43条の但し書きの許可・認定を受ければ再建築可能

※再建築する際には隣家との壁を切り離す必要が有ります。壁の補修が必ず発生します。

こういった物件でもマリアージュ賃貸を利用するれば出口戦略に活用出来ます。

お気軽にお問合せくださいませ。

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